Тел:+7 (812) 925-99-55

+7 (911) 764-98-91

Генплан поселка "Белый остров"

 

Виды и категории земельных участков

Словосочетание «земельный участок» у многих на слуху, но не все знают его точное значение. Это становится причиной многих проблем для тех, кто активно занимается сделками с землей и недвижимостью. Потенциальные покупатели не осведомлены в должной степени о сути самого понятия «земельный участок», видах земельных участков и остальных сопутствующих деталей. Чтобы работа по подбору, аренде и покупке земельного участка шла наиболее успешно, без проволочек, стоит подробнее рассмотреть основные моменты этого сегмента рынка.

К земельному участку относится часть земли, границы, и площадь которой строго определены и зарегламентированы. Что подтверждается соответствующей документацией, официально зарегистрированной в государственных органах. При описании видов земельного участка используются несколько основных параметров: площадь, правовой статус, назначение участка, месторасположение, границы, ограничение на использование и другие.

Виды собственности и целевого назначения (использования) земельных участков

Если говорить о видах собственности на земельные участки, следует заметить, что точного перечня не существует. Принято разделять ее на государственную, частную, муниципальную, федеральную, совместную.

Разнообразны и виды стоимости на земельные участки: меновая, рыночная, кадастровая, инвестиционная, арендная, ликвидационная, страховая и иные.

Земельные участки подразделяются также по следующим признакам:

  • - делимость земельного участка
  • - целевое назначение земли

Делимой считают территорию, которую можно разделить на несколько самостоятельных участков. Когда обозначают целевое назначение земли, выделяют следующие виды: для строительства поселков, для садоводства, для сельскохозяйственных нужд, для строительства дачи и т.д. То же самое можно сказать и о видах целевого использования земельного участка.

Категории земельных участков

В Земельном кодексе можно встретить такой термин, как категории земельных участков. К ним относятся земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного и водного фонда, земли населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи и т.п. назначения, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Узнать стоимость и площади продаваемых земельных участков в поселке «Белый остров» Вы можете, обратившись в отдел продаж по телефону: +7 (812) 925 99 55 или в разделе «Земельные участки».